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发布时间:2019-03-19 03:44:00
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 中新网客户端北京2月26日电(记者 张尼)机器人提供引导服务、♀♀♀♀♀♀∥⑿趴焖倭案、当事人对案件诉讼风险自助评估♀♀♀♀♀……这是记者26日在北京朝阳法院诉讼服务粹♀♀♀◇厅里看到的场景。近年来,通过互联网、♀♀〈笫据、人工智能等一系列技术手段的运用,人民法♀♀≡赫在给民众带来更多便利。[][]图为朝阳封♀♀〃院内的诉讼风险评估一体机 中新网记者 张♀♀∧ 摄[]诉讼风险可自助评估[]走进北京朝阳法院碘♀♀∧诉服大厅,最吸引眼球的就是这里一应俱全的智拟♀♀≤化诉讼辅助设备。[]不光在解♀♀▲门处有机器人“小朝”负责诉讼服务和引导♀♀。大厅里的显著位置还摆放着包括诉讼风险评估一体机♀♀♀、执风险评估一体机、诉状智能生♀♀〕梢惶寤在内的设备。[]记者体验发现,当事人只♀♀⌒韪据电子屏幕上的提示进答题♀♀♀,就可以自助完成诉讼风险评估,设备可根据当事人的测♀♀♀试答案评出风险指数和等级,生成风险评估报告,报告库♀♀∩打印也可通过扫描二吴♀♀‖码分享到微信。[]据北京朝阳法院信息办主任任小燕♀♀〗樯埽诉讼风险评估一体机和执风♀♀∠掌拦酪惶寤,可帮助当事人对案件在诉前进风险评估♀♀。目的在于提示可能存在碘♀♀∧诉讼或执风险、时间经济成本以及氢♀♀¢感、信誉等方面的损殊♀♀¨。[]另外,对离婚、交通事故、继承、网络购吴♀♀★、房屋租赁等16类常见纠纷,诉状智能生成一体机库♀♀∩辅助当事人智能生成和自♀♀≈打印起诉书。[]该院还研发了诉状模♀♀“蹇奖聪低常当事人通过使用该系统烩♀♀◎在立案窗口直接扫描二维码,即可氢♀♀♂松获取规范的诉讼文书样式。[]任小燕介绍,按照人♀♀∶穹ㄔ盒畔⒒3.0版的目标,朝阳法院着力加氢♀♀】智慧法院建设,特别是充分运用互联网、大数♀♀【荨⒃萍扑恪⑷斯ぶ悄艿燃际酰不断提♀♀∩诉讼服务的质量。[]解♀♀●年1月15日,朝阳法院正♀♀∈缴舷吡耸只端互联网诉讼服务平台“北京♀♀〕阳区法院互联网诉讼平台”,实♀♀∠至舜铀咔胺缦掌拦馈⑺咦粗悄苌成碘♀♀〗立案、庭审、调解、证据交、卷宗查阅及申氢♀♀‰执的全流程线上办理。当事人只需关注微信服吴♀♀●号,通过注册、绑定即可操作使用。[][]朝砚♀♀◆法院内关于微信快速立案的介绍 肘♀♀⌒新网记者 张尼 摄[]微信扫码可快速立案[]2017年北锯♀♀々朝阳法院年收案13万余件b♀♀‖其中通过网上预约立案、跨区域立案、邮寄立扳♀♀「、大宗自助立案等非现场或自助方式办理的即达到♀♀6.9万余件,占比超过53%。[]为了方便群众诉讼、♀♀』航饨哟压力,优化立案秩序和接待环锯♀♀〕,朝阳法院积极应用北京高♀♀≡和辰ǖ囊滴衿教ǎ推♀♀」阃上预约立案、跨区域立案、邮寄立案等非现场♀♀“炖矸绞胶臀⑿趴焖倭案、大宗自助立案等便捷办理♀♀⊥揪叮满足多元诉讼服务需求。♀♀[]记者在现场注意到,“微信扫码 ,快速立案”的♀♀》务引起不少人的关注。[]任小燕接受中新网记者测♀♀∩访时介绍,微信立案平台是由北京高院统一搭建的♀♀。目前朝阳法院在试运阶段。[]当事人扫描二维♀♀÷牒螅可以根据提示填写立案信息,提交后♀♀】缮成二维码并保存在手机,随后碘♀♀”事人在立案窗口向工作人员出示二维骡♀♀‰,就可进快速立案。此举可以大大节省当事人的♀♀〉群蚴奔洌同时也可省去法♀♀≡汗ぷ魅嗽钡拇翱诮哟时间。[]朝阳封♀♀〃院立案庭庭长韩毅钢表示,“为了骡♀♀→足群众日益增长的诉讼锈♀♀¤求,我们正在通过拓宽立案渠道、拓展服务外延、库♀♀―通线上的手机端互联网诉讼平台、丰♀♀「幌呦碌淖灾服务手段等方式,努力提高诉讼服♀♀∥袼平。”[][]朝阳法院内的律师服务站 中新网记者 张尼 摄[]设置律师志愿服务站[]为了解答群众的疑问和困惑,提供专业的法律咨询服务,朝阳法院在诉讼大厅面积有限的情况下,还单独辟出专门区域设立了“律师服务站”。[]朝阳法院立案庭副庭长林上爽介绍,该服务站由朝阳法院与朝阳区司法局、朝阳区律协合作建立,选任81名执业律师组成志愿服务团队,区律协每天指派2名律师进驻服务站,为群众提供咨询答疑、诉讼指导、法律释明等无偿、专业的法律服务。[]记者了解到,自2016年6月23日运以来,服务站已提供服务2.7万余人次,平均日接待60余人次,群众满意度达到100%。[]对此,最高人民法院立案庭副庭长包剑平评价说:“朝阳法院只是全国法院的一个缩影,让立案更简化、更便捷,是全国法院努力的方向。”(完)[][]豪宅市场大变局:一线城市量价齐跌 市场预期悄然生变[]时代周报记者 蔡颖 ♀♀♀♀♀♀》⒆怨阒[]一直以来,豪宅因为稀缺♀♀♀♀⌒院透咂分食晌富豪和♀♀♀「呔恢等巳和蹲室约暗肘♀♀∮市场周期波动的重要选择。但在过去一年♀♀。豪宅市场急速降温。[]克而瑞数据显示,2018年♀♀”薄⑸稀⒐恪⑸睢⒑嘉宄呛勒成交租♀♀≤量仅9493套,创下近5年来新低,不足20♀♀16年全年豪宅成交总量的四成。[]与此同时,随着♀♀∪国楼市进入下通道,豪宅“抗跌”的光♀♀♀环也已然黯淡。时代周报记者调查封♀♀、现,在北京、上海、广州均斥♀♀■现了豪宅降价出货的现象。[]成交量下碘♀♀▲、降价出售背后是何原意♀♀◎?多位地产界人士直言,豪♀♀≌成交量下滑主要是限价、限购♀♀♀、限竞等调控政策影响。除此之外,国内富豪♀♀〗撞愎褐梅坎的热情也在减退。[]一线斥♀♀∏市量价齐跌[]2016年,豪宅销售♀♀〕鱿至饲八未有的井喷。根据易居研究遭♀♀『数据,2016年,一线城市豪宅产品全♀♀∧昀奂瞥山唤咏2万套,成解♀♀』量在2015年暴增的基础上进一步攀升,同比增长44%♀♀ []但2018年情况急剧♀♀”浠。克而瑞数据显示,在四座一线城市中,京、♀♀』Α⒐闳城豪宅成交量降♀♀》最为明显。2018年,三城豪宅成交套♀♀∈分别为2156套、3610套和503套,约为20♀♀16年豪宅成交套数的三斥♀♀∩。即使是表现稍好的深圳,成交量也只是2016♀♀∧甑54%。[]传统一线城市豪这♀♀‖销售失色,但以杭州、南京为代表碘♀♀∧热点二线城市豪宅市场♀♀”硐滞怀觯维持了一定♀♀〉脑龀し度。2018年,杭州全年豪宅成交量为♀♀623套,较2017年涨21%,但跟♀♀2016年相比,仍有不少差锯♀♀∴,依然不及2016年全年豪宅成交套数的♀♀∫话搿W芴宥言,豪宅市场持续降温。[]除了成交量下烩♀♀‖之外,一线城市的豪宅售价意♀♀〔出现明显松动。[]据克而♀♀∪鹜臣疲2018年京、沪、光♀♀°、深四城豪宅成交均创近5年新低,甚至达不♀♀〉2014年成交水平。[]北京♀♀∈紫瓤钙鹆私导鄣拇笃臁=日,有媒♀♀√灞ǖ莱疲泰禾北京豪宅项目通♀♀」大幅降价的方式来吸引客户,有的项目更是直降千♀♀⊥颉[]丽兹北京公司销售顾问♀♀∠蚴贝记者表示,泰禾在南四环开发的金府大院,♀♀∮呕萘Χ茸罡叽1000万遭♀♀―左右。之前卖3100万3500外♀♀◎元,现在售价只有2200万遭♀♀―左右,优惠力度最大。[]“从去年年底,北锯♀♀々豪宅就陆续在降价,泰禾北京的5个项目都在打折b♀♀‖最高力度在6折左右,其他的项目没这么大碘♀♀∧力度。除此之外,四合院意♀♀〔有降价。”上述销售顾问向记者透露,“金府大遭♀♀『的叠拼也已经清盘了,上叠和中叠因为总尖♀♀≯比较低,这3天卖了57套,已经没房子了。而通州的一♀♀『旁赫饧柑煲丫清盘了。”[]类似的情况也出现在上海♀♀ T谙薰骸⑾藜鄣纫幌盗械骺卣策的遏制之♀♀∠拢2018年上海豪宅的开盘价格均低于预期价格。[]♀♀∥挥诰舶睬的九龙仓静安♀♀∫己攀谐≡て谖15万元/平方米,而根据安居客殊♀♀↓据,项目开盘价格降至12.9万元/平方米。身处上海殊♀♀⌒中心的翠湖天地隽秀,预期价格为16万遭♀♀―/平方米,最后开盘价定在12.8万元/平方米。遭♀♀・期10万元/平方米的宝华城市之♀♀⌒悄壳暗募鄹裨9万元/♀♀∑椒矫鬃笥摇3此之外,吴♀♀―了争取预售证,更多的豪宅项目都制定了低于市场预柒♀♀≮的价格。[]上海二手豪宅市场价格也出现了小幅镶♀♀÷降,幅度维持在100万元左右。上海某豪宅经纪人糕♀♀℃诉时代周报记者:“上海每个小区都有一♀♀×教捉导鄣姆孔樱但是大幅度降♀♀〖鄣谋冉仙伲例如,恒温恒湿恒氧的科技住宅,总价在2♀♀800万3500万元之间,比之前优惠了100万元。♀♀ []而另一位豪宅中介向时代周报尖♀♀∏者推荐了新天地板块的一套183平方米的三房,“目前♀♀≌馓追课葑芗墼2380万元,而最高峰这个户型的房子大概♀♀≡2500万元左右成交。”[]降价的♀♀±顺蓖样席卷到了广州。“现在是入手♀♀『勒的最好时机。总价在1500万元意♀♀≡上的别墅可以便宜300万400万元左右。”广肘♀♀≥一位豪宅经纪人向时代周报记♀♀≌弑硎荆现在豪宅的市场价格比201♀♀6年最高峰时便宜20%左右。[]市场预期改变[]与20♀♀16年豪宅市场的火爆形成鲜♀♀∶鞫员龋目前市场已经从沸点♀♀〗档奖点。[]短短两年时间,为何会发生如此变化?明源♀♀〉夭研究院主编艾振强认为,豪宅市场的降温是逾♀♀∩多重因素导致的。“首先,♀♀≈前市场火爆,开发商对未来预计过于乐光♀♀≯,导致库存较大;其次,去杠杆背景下,信贷紧缩碘♀♀〖致改善型需求减弱;除此之外,衡♀♀±宅的投资价值变得没那么明朗,如潜在涨幅小,出手难♀♀。税费还高等。最后,不少♀♀∷谓豪宅是伪豪宅,未来的增值空间没那么大,而豪这♀♀‖增值速度赶不上刚需盘的扳♀♀「例比比皆是。”[]“这和楼市♀♀〉兔杂泄叵担因为豪宅市场都是封♀♀∏刚需的,客户大多是多次改善住房者或者♀♀⊥蹲士停每次国家在进楼市调控♀♀≌策的时候,豪宅市场都是首♀♀〉逼涑迨艿接跋臁!暗夭经济学家邓浩志表示,楼市调♀♀≌中,投资性需求肯定是最先萎缩的,而刚需的用户碘♀♀∧需求通常会比较坚挺。[]上海资♀♀∩罘康夭评论员宋会雍也表示认同:“豪宅♀♀∈粲谕蹲士偷闹夭智,其降温的♀♀≡因在于2018年楼市投资预期发赦♀♀→了很大改变。”[]中国(深圳)租♀♀≯合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁♀♀≈赋觯豪宅保值功能强,但流动♀♀⌒圆睿在去年后半年楼市走向低迷的时候,有价吴♀♀∞市自然成为主基调。[]显然,一系列调控政策的生效和光♀♀→内富豪阶层的动摇,促♀♀〕闪2018年的“豪宅变局”。♀♀ 而当变化发生,豪宅还是好的保值产品吗? 在肘♀♀⌒国豪宅研究院院长朱晓红看来,♀♀『勒有完整的体系价值♀♀。在建筑不变的前提下,小环境,大环境优化则加分,劣♀♀』则减分。价格随着价值走,体♀♀∠导壑狄素变化决定房价高低。放在一定的时间维度里b♀♀‖豪宅的保值与增值能力毋庸置意♀♀∩。[]同策研究院张宏伟表示,从投资渠道角度来讲b♀♀‖现在各各业的情况都不太理想,如果说有一些糕♀♀∵净值人群手头有多余的资金,而刚好楼盘在做一些价格调整的时候,可以去投资,这样能起到保值增值的作用,但切记不应该把鸡蛋放在一个篮子里面。[]开发商态度分化[]豪宅本身属于小众市场,而在持续调控的大环境下,飞速发展的黄金年代已然过去,面临新变化,开发商不得不调整布局策略。[]上海某闽系房企员工向时代周报记者透露,其所在公司几乎不做高端盘,旗下的少数豪宅主要是用于提高利润的,但销售速度相对比较缓慢,一个月卖几套就已经很多了。未来公司还是会主推刚需盘。[]“我们还是主打刚需,高端精品成本很高,而且现在市场环境不好,以我们的实力无法做出好的高端产品。”华南某房企员工向时代周报记者表示,其公司目前已经不推出新的豪宅项目了。[]“豪宅市场的需求还是有的,开发商需要调整策略。相对低总价、功能全的经济型豪宅应该是比较受欢迎的。“艾振强表示。而克而瑞数据显示,豪宅成交面积日趋小型化,1000万2000万元以内的豪宅占到所有豪宅成交量的75%。[]融创某内部员工向时代周报记者表示,相对经济适用类的豪宅会在相对快的时间内回本,其所在的区域一直想做豪宅产品,但一直都未获得适合的土地。目前在尝试一些比刚需楼盘高一级的产品。有合适的机会,会争取做豪宅项目。[]广州一家中小型中介的负责人向时代周报记者表示,虽然市场情在持续下滑,但豪宅属于稀缺产品,仍有很大的市场空间,3月份,公司将成立专门的豪宅部。[]责任编辑:李锋特朗普向OPEC施压 美油跌3.1%布逾♀♀♀♀♀♀⊥跌3.5%[]资料图:职工正在参加技能大赛。邓龙华♀♀♀♀♀♀ 摄[]中新网2月26日电 在今日的国新办新闻发布会上b♀♀♀♀‖人社部副部长张义珍指♀♀♀〕觯近年来,人社部大规模开展技能培训,落实技能培训♀♀〔固政策,大力发展技工教育,加强高层次创新型人才♀♀『透呒寄苋瞬哦游榻ㄉ瑁2017年新增高技能人才超过了28♀♀0万人。[]国新办今日举发布会,介绍就意♀♀〉和社会保障有关情况。会上有记者♀♀∥剩何夜劳动力人口从201♀♀2年开始逐渐下降,去年减少了500多万。党的殊♀♀‘九大报告提出,要建设现粹♀♀→化经济体系,中央经济工作会意♀♀¢部署提出推动高质量发展♀♀ U庑┒级匀肆ψ试锤高的♀♀≈柿糠⒄固岢隽烁高的要求♀♀♀。请问,人社部门在推进人力资本质量方面♀♀∽隽四男┕ぷ鳎坎扇×四男┐胧?下一步有何打算?[]这♀♀∨义珍指出,人力资源是推动经济社会发展的第一资源,♀♀〗年来,围绕不断提高人力资本肘♀♀∈量、人力资源素质,我们采取了一系列的♀♀〈胧。[]一是大规模开这♀♀」技能培训,落实技能培训补题♀♀※政策。在这方面我们连续几年推动相关工作,仅♀♀2017年政府补贴性职业培砚♀♀〉就有1700万人次,其中对农民工政糕♀♀‘补贴性培训超过800万人次。[]二是大菱♀♀ˇ发展技工教育。我们加强技工♀♀≡盒=ㄉ瑁特别是深化技工院校职称制度糕♀♀∧革,2017年全国技工院校招生130.9万肉♀♀∷,在校生338万人,实现了两连增,特别是技工院校的扁♀♀∠业生就业率保持在较糕♀♀∵的水平,达到97%以上。[]三是加强高层次创新♀♀⌒腿瞬藕透呒寄苋瞬哦游榻ㄉ瑁♀♀‖高端引领技能支撑作用测♀♀』断加强。在这些方面,我们制定一些政策、出台♀♀∫恍┪募,促进这支队♀♀∥榻ㄉ瑁2017年新增高技能♀♀∪瞬懦过了280万人,特♀♀”鹗2017年我们有一个可圈可点的非常重要的突♀♀∑疲在第44届世界技能大赛中♀♀。中国的技能人才有一个非斥♀♀。好的表现,以15块金牌获得了参加国♀♀〖液偷厍的第一名。同时,我们还获得了2♀♀021年世界技能大赛的主办权。[]张义珍介绍b♀♀‖近日,中央全面深化改革领导小组第二次会议又审♀♀∫橥ü了《关于提高技术工人待遇♀♀〉囊饧》,充分发挥政府、企业和社会的协♀♀⊥作用,进一步完善技术工人碘♀♀∧培养、评价、使用、尖♀♀・励、保障等一系列措施,进一步♀♀∮造技能人才发展的浓厚氛围。主要碘♀♀∧措施体现在以下几方面:一是外♀♀』出高精尖缺的导向,大力加氢♀♀】高技能领军人才的培养。二是实施激励♀♀〖苹,提高技术工人的收入水平。肉♀♀↓是构建技能形成与提升的体系,支持技术工♀♀∪似炯寄芴岣叽遇。四是强化评价使逾♀♀∶激励,畅通技术工人成长成才渠道。这♀♀♀是我们前期做的主要工作♀♀ []张义珍表示,下一步,我们将进一步加氢♀♀】顶层设计,主要是要健全♀♀「哺浅窍缛体劳动者、贯穿学习光♀♀・作终身,适应就业创业和人才成长需要的终身职业赔♀♀∴训制度,大力提升劳动者的技能素质,提升人力资源的质量。一是要继续大规模开展职业技能培训,加大公共培训服务,充分发挥企业的主体作用,有效推进产教融合、校企合作。二是要大力发展技工教育。三是改革完善技能人才的评价激励制度,大力开展职业技能竞赛,进一步畅通技能人才发展渠道,抓好技能人才待遇落实。四是要为技能人才的发展提供服务保障,推动人力资源服务业的健康快速发展。五是营造技能人才茁壮成长的良好社会环境。[]张义珍称,我们希望努力形成人人渴望成才、人人努力成才、人人皆可成才、人人尽展其才的社会局面,使广大劳动者都有机会通过辛勤劳动实现自身价值,为经济社会发展做出贡献,也为我们的经济发展提供更好的人力资源保障。[][]

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 中新网加德满都2月26日电 (记者 张晨翼)“四海同粹♀♀♀♀♀♀『中外春节大联欢”26日在尼泊尔首都加德满♀♀♀♀《季佟[]该活动由L.R.I国际学校库♀♀♀∽子课堂、北京国际汉语学院、新知外♀♀〖书加德满都书局联合主办,旨♀♀≡诖俳两国文化交流,共度美好佳节。[]♀♀[]图为中国古典舞《粉墨》表演。 张晨翼 摄[]♀♀ 赌岵炊湿婆神的故事》《粉墨》《♀♀∩倌曛泄说》《春江花月夜♀♀ 返瘸渎中尼两国特色的表演引起现场观肘♀♀≮的阵阵掌声。[]L.R.I国际学校校长乔西在致辞中祝粹♀♀◇家狗年快乐。他说,越来越多尼泊垛♀♀←学生欣赏与热爱中国文化。作为一♀♀「瞿嶂泻献鞯难习与交流中国文化的基地,L.R.I国际♀♀⊙校孔子课堂为学生、老师、当地居民等人士提供了♀♀∫桓隽私庵泄的机会。值得一提碘♀♀∧是,该孔子课堂在尼泊尔已经有3个分教学点:巴格马♀♀〉傺校、约瑟夫学校、骡♀♀↑杜学院。“来自中国的兄弟姐妹们,吴♀♀∫爱你们!让我们一起用欢乐与热情♀♀」捕燃呀凇![][]图为图书捐赠♀♀∠殖 !≌懦恳 摄[]北京糕♀♀【女对外交流协会副会长李红梅说,借此机会,向促进♀♀≈心嵛幕交流与合作的朋友们致以新年的♀♀∥屎颉!拔颐歉希望能够把不同国♀♀〖矣氲厍的文化、友谊和爱心传递给更多人,希望♀♀∥颐强梢韵裉焐系男切且谎,既可以绽放自己、又能够温暖周围。”她说。[]新知图书加德满都书局还向L.R.I国际学校孔子课堂捐赠了《快乐汉语》等120本图书,以此帮助更多的孩子提高中文水平。[]尼泊尔中国文化中心主任尹坤松、北京师范大学文学院教授李国英等嘉宾参加了该联欢活动。(完)[][]时时彩开奖号不一样中新社北京2月26日电 (记者 刘辰瑶)肘♀♀♀♀♀♀⌒央气象台26日消息,未来三天,大范围雨雪♀♀♀♀」程将影响中国。其中b♀♀♀‖内蒙古东部、东北今天有小到中雪,局地♀♀〈笱;明天南方降水明显,江汉、江淮、江南大部逾♀♀⌒中到大雨。[]降温、降雪♀♀》矫妫未来三天,北方地区多冷空气活动b♀♀‖气温起伏较大;内蒙古东部、黑龙江、吉林、辽拟♀♀〓东北部等地有中到大雪,局碘♀♀∝暴雪,强降雪主要出现在28日♀♀ []降雨主要集中在江汉江南等地♀♀♀。27日白天到夜间,南方地区自西向东将有明显♀♀〗邓过程,安徽、湖北、江西、湖南等地有中到大雨。[]♀♀〈送猓中央气象台从25日晚间开始发布大雾黄色预警,气♀♀∠蠹嗖庀允荆26日早晨,♀♀“不罩心喜俊⒔苏西部♀♀♀、江西北部、湖南北部、湖北南部及新疆扁♀♀”部等地部分地区出现大雾,局地能见度不足200米♀♀♀。记者从交通运输部获悉,受大雾影响,江苏、江西♀♀ ⒑北、湖南、新疆等♀♀〉鼐植柯范畏獗铡[][]中央气象台26日上午继续♀♀》⒉即笪砘粕预警,预计26日夜间至27日上午,♀♀『颖倍南部、山东西部、河♀♀∧媳辈俊安徽中部、浙江西北部、♀♀「=ㄎ鞑俊⒔西中南部、广东北部和西部、海南岛、♀♀∷拇ㄅ璧啬喜俊⒅厍煳鞑俊⒐♀♀◇州东北部等地部分地区有大雾,局地能见度不足200米。[]同时,中央气象台26日10时发布海上大风黄色预警:预计,28日凌晨至中午,受入海气旋影响,东海东北部海域将有9级、阵风10级至11级的偏南风。另外,黄海南部海域、东海西北部海域将有8级、阵风9级至10级的大风。(完)安徽人口大市阜阳举办大型招聘会 提供♀♀♀♀♀♀7.8万个就业岗位蓬佩奥提醒“小心”中国 菲外长回♀♀♀♀♀♀』鳎好拦才坑呢第二次朝美领导人会晤在即 “金特会”文♀♀♀♀♀♀』衫热卖任正非:华为已进入战时状态 不斥♀♀♀♀♀♀∑雄的产品线要关闭

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 优酷开春大剧《美好生活》2月28日将播 张嘉译♀♀♀♀♀♀±钚∪皆庵心晡;从零开始[]张嘉译、李小冉遇中年危烩♀♀♀♀→、生活清零重新开始?即将开播的时代大剧《美好赦♀♀♀→活》中,魅力大叔张嘉译竟变身“落魄海归”,意外♀♀♀心却收获了与李小冉的真♀♀“。这部由张嘉译主演并担任艺术租♀♀≤监,李小冉、宋丹丹、赔♀♀。莉、李乃文、辛柏青、姜妍、岳以恩、程♀♀§霞俺旅犁鞯仁盗ε裳菰奔用说氖贝都市♀♀∏楦写缶纾将于2月28日正式独家上线优酷,这也是2018♀♀〈禾斓牡谝徊看缶纭[][]在优酷曝光的剧情预糕♀♀℃中,身在美国的徐天(张嘉译饰)遭遇了感情危机和事业碘♀♀⊥谷的双重打击决定回国封♀♀、展,却在机场因为心功♀♀∧芩ソ卟〉梗接受了“心”♀♀∈质酢9后他一直居住在拟♀♀「亲刀美岚(宋丹丹饰)的♀♀』橐鼋樯芩,碰巧结识了过来相亲的梁晓♀♀』(李小冉饰)。原来徐天手术移植的♀♀⌒脑啵正是来自梁晓慧捐献器官的前夫,这斥♀♀ 宿命般的相遇让两人产生♀♀×烁星椤?伤们的情感发展并非一帆风顺,梁镶♀♀〓慧已经习惯封闭自我感情,两人之间因此展开了一段错♀♀∽劢换愕墓适隆[][]《美好生活》是张嘉意♀♀‰与李小冉继《为爱结婚》《军医》《老♀♀∑糯笕耸80后》后的第四次合作,尤柒♀♀′是在2006年的电视剧《为爱结婚》中,两人虐恋♀♀〉慕峋郑让诸多观众深感遗憾。而《美好赦♀♀→活》新近曝光的预告中,两人的恋爱之路似乎依然坎坷♀♀ U偶我肴说街心耆幢黄肉♀♀≈仄羯活,海归、心、当中介;♀♀《李小冉也感情受挫不得不从头再来,新婚、♀♀∩ヅ肌⒂雒悦![]而日前曝光的人物关系海扁♀♀〃中,剧中各对不同年龄、不同关系的♀♀∪宋镒楹显谝黄穑用鲜明的色块对比展♀♀∠殖霾煌的情感纠葛。他们之间有的是扳♀♀‘情、有的是亲情,互相关联、有♀♀〕逋灰灿形虑椤D昙拖嗖9岁的宋丹丹、张嘉译,更是♀♀√粽窖菀锬缸樱充满戏剧张力。剧中通过各个角色碘♀♀∧成长经历,传递出耐人寻味♀♀〉娜松感悟:无论生活遇到什♀♀∶创煺郏也要珍惜所爱努力奋斗,追求向往的美好生活。正如海报上所说的,“遇见你,让我认识了更好的自己”。剧中这些细碎又不乏温暖的正能量,难怪网友纷纷点赞期待剧集开播。[]想看魅力大叔张嘉译“心”后如何重启生活,收获真爱吗?想在新年收获“美好生活”吗?2月28日起,中年海归张嘉译带你一起过个《美好生活》!优酷VIP会员每晚24点抢先看,非会员次日24点更新,还有海量《美好生活》独家视频大放送![][]豪宅市场大变局:一线城市量价齐跌 市场预期悄然生变♀♀♀♀♀♀[]时代周报记者 蔡颖 发自广肘♀♀♀♀≥[]一直以来,豪宅因吴♀♀♀―稀缺性和高品质成为富豪和高净值人群投资以及抵御殊♀♀⌒场周期波动的重要选择。但在过肉♀♀ˉ一年,豪宅市场急速降温。[]克而瑞数据显示,20♀♀18年北、上、广、深、杭五城豪宅成交总量仅9493套,粹♀♀〈下近5年来新低,不足2016年全年豪宅成交总菱♀♀】的四成。[]与此同时,随着全国楼市进入下通道,豪宅♀♀♀“抗跌”的光环也已然黯淡。时代周报记♀♀≌叩鞑榉⑾郑在北京、上海、广州均出现了豪宅解♀♀〉价出货的现象。[]成交量下跌、降价出售背后是何原意♀♀◎?多位地产界人士直言,豪宅成交量下滑主♀♀∫是限价、限购、限竞等调控政策♀♀∮跋臁3此之外,国内富豪阶层购置房产的肉♀♀∪情也在减退。[]一线城市量价齐跌[]2♀♀016年,豪宅销售出现了前所未逾♀♀⌒的井喷。根据易居研锯♀♀】院数据,2016年,一线城市豪宅♀♀〔品全年累计成交接近2万套,成交量在2015♀♀∧瓯┰龅幕础上进一步攀升,同比增♀♀〕44%。[]但2018年情况急剧变化。克而肉♀♀○数据显示,在四座一线城市中,京、沪、广三城豪宅成解♀♀』量降幅最为明显。2018年,三城♀♀『勒成交套数分别为2156套、3610套和503套,约为2016♀♀∧旰勒成交套数的三成。即使是表现稍好碘♀♀∧深圳,成交量也只是2016年的54%。♀♀[]传统一线城市豪宅销售失色,但以杭州、南京为♀♀〈表的热点二线城市豪宅市场表现突♀♀〕觯维持了一定的增长幅度♀♀ 2018年,杭州全年豪宅成交量为623套,较2017♀♀∧暾21%,但跟2016年相比,仍有不少差距,依然不及201♀♀6年全年豪宅成交套数的一半。总体而言,豪宅殊♀♀⌒场持续降温。[]除了成交量下滑之外,一线城市的豪♀♀≌售价也出现明显松动。[]据克而瑞统计,2018年♀♀【、沪、广、深四城豪宅成解♀♀』均创近5年新低,甚至达不到2014年♀♀〕山凰平。[]北京首先扛起了降价的大旗。近日,有♀♀∶教灞ǖ莱疲泰禾北京豪宅项目通过大幅降价的♀♀》绞嚼次引客户,有的项目更殊♀♀∏直降千万。[]丽兹北京公司销售顾吴♀♀∈向时代记者表示,泰禾在南四环开发的金府大遭♀♀『,优惠力度最高达1000万元左逾♀♀∫。之前卖3100万3500万元,现在售价只逾♀♀⌒2200万元左右,优惠力度租♀♀☆大。[]“从去年年底,北京豪宅就陆续♀♀≡诮导郏泰禾北京的5个项目都在打折,最高♀♀×Χ仍6折左右,其他的项目没这么大的力度。除此肘♀♀‘外,四合院也有降价。”上述销售顾问向记这♀♀∵透露,“金府大院的叠拼也已经清盘了,上叠和中♀♀〉因为总价比较低,这3天卖了57套,已锯♀♀…没房子了。而通州的一号院这几天已经清♀♀∨塘恕![]类似的情况也出现在上海♀♀ T谙薰骸⑾藜鄣纫幌盗械骺卣策的遏制之下,20♀♀18年上海豪宅的开盘价格均低♀♀∮谠て诩鄹瘛[]位于静安区的九龙仓静安♀♀∫己攀谐≡て谖15万元/平方米,♀♀《根据安居客数据,项目开盘价格降至12.9万元/平方米♀♀♀。身处上海市中心的翠湖天地隽秀b♀♀‖预期价格为16万元/平方♀♀∶祝最后开盘价定在12.8万元/平方米。预期10万元/柒♀♀〗方米的宝华城市之星目前的价格在9万♀♀≡/平方米左右。除此之外,吴♀♀―了争取预售证,更多的♀♀『勒项目都制定了低于市♀♀〕≡て诘募鄹瘛[]上海二手豪宅市场价格也出现了小封♀♀※下降,幅度维持在100万元左右。上海♀♀∧澈勒经纪人告诉时代周报记者:“上海每个小区垛♀♀〖有一两套降价的房子,但是大幅度♀♀〗导鄣谋冉仙伲例如,恒温恒湿衡♀♀°氧的科技住宅,总价在2800万3500外♀♀◎元之间,比之前优惠了100外♀♀◎元。”[]而另一位豪宅中介向时代周报记者推♀♀〖隽诵绿斓匕蹇榈囊惶183平方米♀♀〉娜房,“目前这套房屋总价在2380万元,而♀♀∽罡叻逭飧龌型的房子大概在2500万元租♀♀◇右成交。”[]降价的浪潮同样席卷到了广♀♀≈荨!跋衷谑侨胧趾勒♀♀〉淖詈檬被。总价在1500万元以上的别殊♀♀←可以便宜300万400万元左右。”广州一位豪♀♀≌经纪人向时代周报记者表示,现在豪宅的市场价格比2♀♀016年最高峰时便宜20%♀♀∽笥摇[]市场预期改变[]与2016年豪宅市场碘♀♀∧火爆形成鲜明对比,目前市场已经从沸点降到冰点。♀♀[]短短两年时间,为何会发生如♀♀〈吮浠?明源地产研究院主编艾振强♀♀∪衔,豪宅市场的降温是由多重意♀♀◎素导致的。“首先,之前殊♀♀⌒场火爆,开发商对未来预计过于乐观,导♀♀≈驴獯娼洗螅黄浯危去杠杆背景下,信贷紧缩导肘♀♀÷改善型需求减弱;除此之外♀♀。豪宅的投资价值变得没那么明朗,如潜在涨幅锈♀♀ ,出手难,税费还高等。最后♀♀。不少所谓豪宅是伪豪宅,吴♀♀〈来的增值空间没那么大,而豪宅增值速♀♀《雀喜簧细招枧痰陌咐比比皆是。”[]“♀♀≌夂吐ナ械兔杂泄叵担因为豪宅♀♀∈谐《际欠歉招璧模客户大多是♀♀《啻胃纳谱》空呋蛘咄垛♀♀∽士停每次国家在进楼市调控政策的时候,豪宅市斥♀♀ 都是首当其冲受到影响。“♀♀〉夭经济学家邓浩志表示b♀♀‖楼市调整中,投资性需求肯定是最先萎缩的,而刚需碘♀♀∧用户的需求通常会比较坚挺。[]上海租♀♀∈深房地产评论员宋会雍也表示认同:“豪宅属于投资♀♀】偷闹夭智,其降温的原因在于2♀♀018年楼市投资预期发生了很大改变。”[]中国(深圳b♀♀々综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁指出b♀♀‖豪宅保值功能强,但流动性差,在去年后半年楼市租♀♀∵向低迷的时候,有价无市自然成为主基调。[]显然,意♀♀』系列调控政策的生效和国内富♀♀『澜撞愕亩摇,促成了2018年的“豪宅变局”。 ♀♀《当变化发生,豪宅还是♀♀『玫谋V挡品吗? 在中国豪宅研究院院长肘♀♀§晓红看来,豪宅有完整的体系价值,在建筑♀♀〔槐涞那疤嵯拢小环境,大环境优化则加封♀♀≈,劣化则减分。价格随♀♀∽偶壑底撸体系价值要素变化决定房♀♀〖鄹叩汀7旁谝欢ǖ氖奔湮度里♀♀。豪宅的保值与增值能力毋♀♀∮怪靡伞[]同策研究院张宏伟表示,从投资渠♀♀〉澜嵌壤唇玻现在各各业的情况都不太理想,如果说有♀♀∫恍└呔恢等巳菏滞酚卸嘤嗟淖式穑而刚好楼盘在做意♀♀』些价格调整的时候,可以去投资,这样能起到保值增值的作用,但切记不应该把鸡蛋放在一个篮子里面。[]开发商态度分化[]豪宅本身属于小众市场,而在持续调控的大环境下,飞速发展的黄金年代已然过去,面临新变化,开发商不得不调整布局策略。[]上海某闽系房企员工向时代周报记者透露,其所在公司几乎不做高端盘,旗下的少数豪宅主要是用于提高利润的,但销售速度相对比较缓慢,一个月卖几套就已经很多了。未来公司还是会主推刚需盘。[]“我们还是主打刚需,高端精品成本很高,而且现在市场环境不好,以我们的实力无法做出好的高端产品。”华南某房企员工向时代周报记者表示,其公司目前已经不推出新的豪宅项目了。[]“豪宅市场的需求还是有的,开发商需要调整策略。相对低总价、功能全的经济型豪宅应该是比较受欢迎的。“艾振强表示。而克而瑞数据显示,豪宅成交面积日趋小型化,1000万2000万元以内的豪宅占到所有豪宅成交量的75%。[]融创某内部员工向时代周报记者表示,相对经济适用类的豪宅会在相对快的时间内回本,其所在的区域一直想做豪宅产品,但一直都未获得适合的土地。目前在尝试一些比刚需楼盘高一级的产品。有合适的机会,会争取做豪宅项目。[]广州一家中小型中介的负责人向时代周报记者表示,虽然市场情在持续下滑,但豪宅属于稀缺产品,仍有很大的市场空间,3月份,公司将成立专门的豪宅部。[]责任编辑:李锋86岁老人过年不舒心:两子争产拒赡养肘♀♀♀♀♀♀∝伤女儿

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